亲自持有的直辖地产与类型
直辖领地（Domain）包含统治者亲自直接持有的每一座地产。一个伯爵领由若干男爵领组成，每个男爵领即为一座地产。封臣持有的地产不计入你的直辖领地。在地图上使用“选择地产”模式可查看具体归属。
早期剧本中的地产类型包括城堡、城市、神殿与部落。除游牧政体外，任何政体均可直接持有城堡；城市通常由共和制、骑士团或行政制、天朝制、贤能制统治者直接持有；神殿归属取决于信仰的教职传承（神权制下由教会教职人员持有）；部落地产供部落制与村社制（wanua）统治者持有，无法在空白男爵领上凭空建造。
当一个伯爵领缺少城堡、城市或神殿时，新建地产必须优先填补缺失的基础类型，建造按钮会标明所需金币与耗时。撒哈拉沙漠等荒凉地区无法新建地产。
直辖上限的计算构成
打开直辖领地界面可查看已持有的地产数及当前统治者的上限。你的最高头衔等级是核心基准：伯爵与公爵上限 +2；国王 +3；皇帝 +4；霸主（Hegemon）+5。高阶头衔加成直接替换低阶加成。
“霸主”阶位由 2025年10月28日推出的《溥天之下》（All Under Heaven）加入，代表中国等至高天朝统治，统一印度或光复罗马亦可建立霸权，游戏中不存在通用创建按钮。
管理（Stewardship）提升直辖税收百分比。除头衔阶位外，生活方式专长（绝对控制、分权管理、恐惧税、亲力亲为各 +1）、革新“均分继承”（Gavelkind）与“宫廷官员”（各 +1）、已完成的律法宗族传承（+1）以及查士丁尼的皇冠均可提高上限。超出上限时，领地税收与征召兵将遭受大幅递减惩罚。
教育特质等级对上限的增减
无论哪种职业路线的教育特质，其星级等级均直接影响直辖上限：1级教育特质 -1；2级 +0；3级 +1；4级 +2；5级 +3。神学家（Theologian）以及家族元老/女家长各额外 +1。
教育特质等级与头衔阶位表累加，构成了统治者最核心的直辖额度。
地产建筑规划与收益属性
建筑坐落在具体地产内。军事建筑可兴建于城堡、城市或神殿中：兵营系提升重步兵与长矛手；马厩系强化骑兵。经济类建筑悬浮提示标注税收与发展度增长，公会大厅与贸易港是常见的发展度建筑。
公国建筑（Duchy buildings）独立于普通地产建筑栏位。城堡本身还提供兵士驻扎加成，升级城堡将进一步提高该加成。
在直辖驻扎兵士军团
务必将征募的兵士（Men-at-Arms）驻扎在你长期保留的直辖地产中。军团将享受该地产内所有建筑提供的针对性属性加成（攻击、防御、掩护等）。
切勿将主力军团驻扎在准备分封给封臣的领地内，领地一旦分出，兵士驻扎增益将随之失效。
伯爵领发展度与财政官任务
持有伯爵领的发展度直接增加该地的税收、征召兵与补给上限。和平时期应让财政官在首都持续执行“提升伯爵领发展度”内阁任务。
发展度越高推进速度越慢，后续市政革新可延缓衰减上限。邻近陆路接壤的伯爵领之间会自动辐射蔓延发展度，公会大厅与贸易港的加速效果可与财政官任务叠加。
常见问题
十字军之王3 中直辖领地超出上限会怎样？
当持有的地产数量超过直辖上限时，直辖领地视图会显示你实际获得的税收与征召兵。在把这部分收入当作长期收入之前，先把多余的地产分封给封臣，或者提高直辖上限。
教育特质如何影响直辖上限？
教育特质的星级直接修正直辖上限：1级 -1，2级 +0，3级 +1，4级 +2，5级 +3。任何类型的教育特质均适用该规则。